Ponúkame Vám na predaj samostatne stojacu prízemnú murovanú budovu v obci Tvrdošovce, ktorá predstavuje výbornú investičnú príležitosť na podnikanie aj bývanie.

Budova má zastavanú plochu s pôdorysom približne 25 × 12 m a je čiastočne podpivničená. Nachádza sa v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje zrekonštruovať ju presne podľa vlastných predstáv a potrieb.

Nehnuteľnosť bola dlhé roky využívaná ako obchodné priestory, no vďaka svojej dispozícii ponúka široké možnosti využitia, napríklad:

• obchod alebo predajňa,
• sídlo firmy,
• kancelárske priestory,
• ambulancia alebo zdravotnícke zariadenie,
• kozmetický či kadernícky salón,
• reštaurácia alebo kaviareň,
• skladové priestory,
• výrobné alebo remeselné prevádzky,
• penzión alebo ubytovanie,
• prestavba na priestranný rodinný dom.

Budova je napojená na:

• elektrinu,
• obecný vodovod,
• odpad je riešený žumpou,
• k dispozícii je aj plynová prípojka (bez osadeného plynomera).

K nehnuteľnosti patrí rovinatý pozemok s výmerou 1 320 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na parkovanie, skladovanie alebo ďalšie stavebné úpravy.

Veľkou výhodou je široký vstup na pozemok, ktorý umožňuje pohodlný prístup aj pre nákladné vozidlá a kamióny, čo výrazne rozširuje možnosti podnikateľského využitia.

Hlavné výhody:

• murovaná stavba s veľkou zastavanou plochou,
• pozemok 1 320 m²,
• široký vjazd vhodný aj pre kamiónovú dopravu,
• napojenie na všetky základné inžinierske siete,
• výborný investičný potenciál,
• možnosť využitia na podnikanie aj bývanie,
• rekonštrukcia podľa vlastných predstáv.

Ak hľadáte nehnuteľnosť s veľkým potenciálom a širokými možnosťami využitia, táto ponuka je ideálnou voľbou.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.