Ponúkame na predaj tehlový rodinný dom v obci Bánov, situovaný v tichej ulici s príjemným okolím a krásnym výhľadom na lužný les a mŕtve rameno rieky Nitry. Dom stojí na pozemku o výmere 378 m² a vďaka kompletnej rekonštrukcii je ihneď obývateľný bez potreby väčších investícií.

KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA

Dom prešiel rozsiahlymi úpravami, pri ktorých bola zrekonštruovaná exteriérová aj interiérová časť:

• nová strecha
• nová fasáda
• plastové okná
• kompletná rekonštrukcia interiéru
• nová elektroinštalácia
• nové rozvody kúrenia – plynový kotol a radiátory
• nové podlahy
• nové interiérové dvere
• zrekonštruovaná kúpeľňa
• modernizovaná kuchyňa
• vstavaná skriňa v spálni
• klimatizácia
• dom je napojený na všetky IS vrátane kanalizácie

Dom tak ponúka pohodlné bývanie bez nutnosti rozsiahlych dodatočných rekonštrukcií.

DISPOZÍCIA

Prízemie domu pozostáva z:

• veľkej kuchyne s dostatkom priestoru na jedálenskú časť a s priamym vstupom na priestrannú prekrytú  terasu
• 3 nepriechodných izieb
• kúpeľne s vaňou aj sprchovacím kútom
• samostatného WC
• komory s výstupom do podkrovia

Veľkou výhodou domu je suterén pod celým domom. Ponúka množstvo úložného priestoru a viacero miestností – nachádza sa tu napríklad letná kuchyňa, miestnosť využívaná na cvičenie a ďalšie priestory.

Vďaka veľkým oknám a dostatku denného svetla poskytuje suterén zaujímavý potenciál na ďalšie využitie. Po menších úpravách by bolo možné niektoré priestory zobytníť a vytvoriť tak ďalšie izby, pracovňu, hobby miestnosť alebo hosťovské zázemie.

POZEMOK A OKOLIE

Pozemok s výmerou 378 m² je oplotený, pričom parkovanie je možné aj priamo vo dvore. K nehnuteľnosti patria aj ďalšie pozemky nachádzajúce sa za domom, čo predstavuje ďalšiu výhodu a ponúka možnosti využitia podľa potrieb nového majiteľa.

Dom sa nachádza v pokojnej ulici, pričom z nehnuteľnosti si môžete vychutnávať príjemný výhľad do okolitej prírody. Zároveň je výhodou veľmi dobrá dostupnosť do Nových Zámkov – cesta autom trvá približne 5–6 minút.