Hľadáte pokojné bývanie v prírode, ďaleko od ruchu mesta, no zároveň len pár minút od kompletnej občianskej vybavenosti? Ponúkame na predaj rodinný dom v lokalite Pacserok, časť Kolárova, situovaný na samote v jedinečnom prostredí lužných lesov priamo pri násype rieky Váh.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, rybárov, vodákov, cyklistov alebo pre každého, kto túži po pokojnom bývaní s množstvom priestoru a súkromia.

Výnimočná lokalita
– len 2 minúty autom od mesta Kolárovo
– priamo pri násype rieky Váh
– v blízkosti lužných lesov a nádhernej prírody
– možnosť paddleboardovania, člnkovania a rybolovu
– neďaleko sa nachádza miesto na spustenie člna na vodu
– termálne kúpalisko Nesvady vzdialené len niekoľko kilometrov
– pokojná lokalita bez susedov v bezprostrednej blízkosti

Dispozícia:
– 3 samostatné izby
– kuchyňa
– kúpeľňa spojená s WC
– vstupná chodba

Stav nehnuteľnosti – na dome už boli zrealizované rozsiahle rekonštrukčné práce:
– nová strecha
– nová elektroinštalácia
– predpríprava na elektrické výhrevné panely
– predpríprava na bojler a na krb
– nová fasáda
– nová kúpeľňa kompletne obložená obkladmi a dlažbou s osadeným sprchovým kútom
– nové podlahy v obytných miestnostiach
– Kuchynská linka nie je osadená, čo predstavuje výhodu pre budúceho majiteľa, ktorý si môže kuchyňu navrhnúť a realizovať presne podľa vlastného vkusu a potrieb.
– stavba je tehlová

Dom je vo fáze pred dokončením, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv a je nasťahovateľný s minimálnou investíciou.
K domu prislúcha pozemok o výmere 1 272 m² vo výlučnom vlastníctve a celý pozemok je oplotený novým plotom,
ďalších 645 m² za domom je v podielovom spoluvlastníctve

Na pozemku sa nachádza aj vedľajšia stavba:
– priestranná garáž
– obrovský úložný priestor vhodný na dielňu, sklad alebo hobby využitie
– automatická vstupná brána

Inžinierske siete
elektrina
vlastná studňa
odpad riešený žumpou

Pre koho je dom ideálny?
Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, rekreačný dom pri vode alebo miesto na víkendový oddych. Vďaka rozľahlému pozemku, výnimočnej polohe a možnosti dokončiť interiér podľa vlastných predstáv získate nehnuteľnosť s veľkým potenciálom a jedinečnou atmosférou.
Ak túžite po bývaní na samote obklopenej prírodou, len pár minút od mesta, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť