Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový meštiansky byt nachádzajúci sa v tehlovej štvorbytovke z roku 1930, situovanej v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta – priamo v centre.

Byt sa nachádza v  bytovom dome so štyrmi bytmi a dvoma obchodnými prevádzkami, ktorý ponúka pokojné bývanie s vlastným dvorom vo vnútrobloku. Bytový dom bol rekonštruovaný – nová strecha, fasáda, menená elektroinštalácia, kanalizácia….

Výnimočnú atmosféru tejto nehnuteľnosti vytvárajú pôvodné architektonické prvky typické pre meštianske byty – vysoké stropy, masívne drevené dvere a zárubne, drevené parkety a krásna keramická pec, ktoré dodávajú interiéru neopakovateľný charakter a eleganciu.

Byt prešiel približne pred 15 rokmi čiastočnou rekonštrukciou. Pred tromi rokmi bol vymenený plynový kotol, ktorý zabezpečuje vlastné ústredné kúrenie. Byt sa nachádza na 2 poschodí bez výťahu.

Výmera nehnuteľnosti:

• byt: 73 m²
• pivnica: 23,8 m²
• celková výmera zapísaná na liste vlastníctva: 96,8 m²

Veľkým bonusom je aj spoluvlastnícky podiel na nebytovom priestore v suteréne s výmerou 28,5 m², ktorý sa predáva spolu s bytom a ponúka ďalšie možnosti využitia.

Dispozícia a vybavenie:

• 2 priestranné izby cca 5 x 5 m, obývačka spojená s kuchynskou a. jedálenskou časťou, špajzka, kúpeľňa a samostatné WC
• veľká pivnica.

Lokalita:

Poloha bytu patrí medzi jeho najväčšie prednosti:

• len pár minút pešo od železničnej aj autobusovej stanice,
• približne 5 minút chôdze na hlavné námestie,
• približne 5 minút do mestského parku Sihoť,
• kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí.

Hlavné výhody:

• výnimočný meštiansky byt s historickým charakterom,
• tehlový bytový dom z roku 1930,
• vysoké stropy a pôvodné architektonické prvky,
• vlastné plynové kúrenie,
• nový plynový kotol,
• veľká pivnica s výmerou 23,8 m²,
• podiel na nebytovom priestore v suteréne, podiel na povalovom priestore
• dvor vo vnútrobloku,
• atraktívna poloha priamo v centre mesta.

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov historických bytov s atmosférou, ktorí ocenia kvalitnú tehlovú stavbu, veľkorysé priestory a výbornú polohu. Zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť na reprezentatívne bývanie, kanceláriu alebo dlhodobý prenájom.

Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti.